“내실화 위한 건설사의 강력한 구조조정 필요”
국책연구기관인 한국개발연구원(KDI)이 21일 내놓은 ‘건설부문 재무안정성에 대한 평가 및 시사점’ 보고서에 따르면 2008년 금융위기 이후 부동산시장이 침체되면서 건설기업 수익성이 하락하고 부도업체가 증가하는 등 침체 양상을 벗어나지 못하고 있다.
KDI는 자본잠식이거나 부채비율이 500% 이상, 이자보상비율 1 미만 , 총 부채 중 단기차입금 비중 60% 이상 등 3가지 조건에 모두 해당하는 기업을 부실위험 기업으로 정의하고 지난해 기준 부실위험 기업이 건설업체 58개, 건설시행사 144개 등 202개라고 밝혔다.
이들 부실기업이 전체 건설부문에서 차지하는 비중은 10% 내외인 13조원으로 부동산공급업의 부채가 9조4,000억원을 차지했다. 건설업 부도후 채권회수율이 30% 수준임을 감안하면 부실위험 기업의 부도가 현실화될 경우 금융권 전반에 미치는 영향은 약 9조원 정도인 것으로 전망된다.
건설업체의 부채비율은 2008년 이후 200~300%로 다소 하락했으나 부동산공급업체들의 부채비율은 자본잠식상태에 있는 기업을 제외하더라도 여전히 300~400% 수준에 머물러 있다. 자본잠식상태에 있는 기업의 부채비율은 지난해 -400% 수준으로 나타나 재무안정성이 크게 훼손된 것으로 파악됐다. 이들의 부채규모도 70조원을 넘어섰다.
또 건설업체도 상장사를 제외하고는 대부분 이자보상비율(영업이익/이자비용)이 1 미만이어서 정상적인 영업활동으로 이자 지급조차 감당할 수 없는 상황이다.
KDI 김성태 연구위원은 “2000년대 들어 비대해진 건설부문의 강력한 구조조정이 불가피하다”며 “건설부문의 내실화를 위한 정책적 지원이 요구된다”며 “대외적으로는 해외건설시장에 진출할 수 있는 여건을 조성해야 한다”고 언급했다.